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北五环还有哪些改善住宅值得入手

来源: 2018年08月18日

北五环还有哪些改善住宅值得入手?

今年上半年,在新房供应上,别墅和高端项目已经成为市场主要供应业态,改善需求入市较为积极。而随着限竞房政策逐渐明朗,下半年刚需供应将会井喷,改善需求该如何选择?

《户型百说》栏目第18期推出的是华润未来城市,项目总建筑面积467512平方米,占地面积133682平方米,绿化率30%。新房源即将开盘,户型面积平居,预计价格元/平。目前一期有少量房源在售,户型面积128平3居和160平4居,均价元/平。

项目名称:华润未来城市

地址:昌平北五环京承高速北七家出口西,鲁疃西路与昌平神华规划五路交汇口

点评人物:小百

主推户型:117㎡三居

该户型为纯南3居,整体方正。该户型最大的特点是客厅和3个卧室均为南向设计,保证了充足的阳光照射,但也正是因为全部纯南,所以通风效果欠佳;厨房位于两个卧室中间,难免会收到油烟的困扰;两个卫生间均临着主卧,所以在功能区布局上并不是很合理,且卫生间均为暗卫,通风透气效果不佳;该户型还有一个问题就是没有阳台,虽然是纯南设计,但是没有阳台,入住以后晾晒衣物会比较麻烦。

此户型整体方正,没有浪费面积,但是后期居住的舒适度还是有待提高的。

有话说:华润未来城市位于昌平未来科学城,社区体量比较大,包括住宅、商业、写字楼

北五环还有哪些改善住宅值得入手

。项目距离地铁17号线未来科技城北站约1公里,交通便捷。目前从昌平未来科学城区域内新房来看,除了限竞房以外,多数为别墅项目,而本项目以居为主,很适合刚改购房人群。同时项目为华润置地开发的,品质有所保障。周边有滨水森林公园,环境不错。

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