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40周合肥楼市月末翘尾销量均价连续两周上

来源: 2018年07月21日

40周合肥楼市:月末翘尾 销量均价连续两周上涨

核心提示

2015年第40周(9月27日-10月3日),合肥九大区住宅表现为“量价齐涨”局面,备案了1647套,环比增长15.7%,均价9137.7元/㎡,环比略涨0.9%。

一、2015年第40周合肥楼市行情综述

近四个月内合肥市区住宅单周备案与均价走势

数据资讯 2015年第40周(9月27日-10月3日)合肥市住宅表现为“量价齐涨”局面,全市共备案2129套,环比增长12.8%,均价8671.8元/㎡

40周合肥楼市月末翘尾销量均价连续两周上

,环比略涨0.7%。(备注:含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

其中,九大区住宅也表现为“量价齐涨”局面,备案了1647套,环比增长15.7%,均价9137.7元/㎡,环比略涨0.9%。

二、2015年第40周合肥市区住宅备案与均价走势

2015年第40周合肥市住宅备案与均价趋势

九区备案:1295套

第40周合肥九区住宅也表现为“量价齐涨”局面,备案了1647套,环比增长15.7%,连涨两周。包河区和滨湖区均是备案336套并列九区第一,第二是经开区304套,第三是瑶海区147套,新站区继续垫底,只有47套,蜀山区也大幅缩水,只有59套。

九大区备案呈现“五跌四涨”态势。四个上涨区域中,包河区环比涨幅最高,高达325.3%,比前一个周多出257套,主要是信达天御项目集中备案而拉高,此项目备案221套,均价9460.7元/㎡,同时也大幅拉高包河区均价,致使单价上涨千元以上;其次是经开区,环比涨幅也达到111.1%,也是受到个盘影响,主要是金大地时代天街项目备案涨至111套影响。

九区均价:8559.7元/㎡

第40周合肥市住宅均价为8671.8元/㎡,这一均价含长丰、肥东和肥西,而剔除这三个县域数据之后,市区住宅均价达9137.7元/㎡,环比略涨0.9%,这已经是一个月内第三次“破九”,主要是受到高价盘信达天御备案增多影响。

九大区均价呈现“四跌五涨”态势。除包河区单价上涨千元之外,政务区均价与之相反,单价下跌千元,从10998.4元/㎡降至9987.2元/㎡,环比跌幅达9.2%,并且庐阳区跌幅也达到9.0%,单价也下跌近千元。

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