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金隅首进合肥总价455亿夺叉车厂地块加冕

来源: 2018年07月21日

金隅首进合肥 总价45.5亿夺叉车厂地块加冕新地王

核心提示

9月24日,终于迎来了本月最重要的一场土拍。备受关注的叉车厂地块,最终不负众望,以单价1240万元/亩,总价45.5亿元被北京金隅嘉业夺得,成功刷新合肥总价地王纪录。这也是北京金隅嘉业首次进入合肥开发项目。

原创资讯 9月24日下午,备受瞩目的蜀山区W1502号叉车厂地块,最终以单价1240万元/亩,总价45.5亿元,被北京金隅嘉业成功摘得!地面价18600.00元/平,溢价率148.00%。

据了解,蜀山区W1502号叉车厂地块位于蜀山区望江西路以南、金寨路以西,东至金寨路,南至煤场路,西至肥西路,北至望江路。土地面积367.05亩,规划为商业居住,出让年限商业40年、居住70年,参考地价500万/亩,竞买保证金5亿元。

北京金隅嘉业表现强势 合肥新的总价地王诞生

正如今天的拍卖师所说“叉车厂地块不仅仅有巨大的商业价值,还具有一定的历史价值,它见证了合肥第一个大型商圈—南七商圈的诞生,地段价值毋庸置疑。”

北京金隅嘉业举牌

也正因如此,今天的叉车厂土地拍卖共吸引了中海、碧桂园、北京金隅嘉业、保利、华润、万科华侨城联合体、旭辉共7家大牌房企前来竞拍。

在拍卖前,有传言称万科准备了50亿的资金决心拿下叉车厂地块,而从最终的结果来看,传言终究是传言。虽然万科今天也来到土拍现场参与竞拍,但是据现场观察,其在拍卖过程中并未显得非常积极,倒是碧桂园、北京金隅嘉业和旭辉三家房企你来我往

金隅首进合肥总价455亿夺叉车厂地块加冕

,竞争相当激烈。

或许是因为前一场动力东村地块拍卖时间太长,导致大家有些疲惫,再加上叉车厂地块面积较大,总价较高,房企们需要更多的思考计算时间。当拍卖开始时,房企们的叫价节奏并没有想象中的那样快。但当叫价超过740万元/亩关口时,房企们突然提速。最终,北京金隅嘉业击败其他几家房企,成功竞得叉车厂地块,并且刷新合肥总价地王纪录,这与之前人们的地王猜测相吻合。

北京金隅嘉业房地产开发有限公司始创于1987年,是北京金隅股份有限公司的全资子公司。在安徽仅有一个开发项目,为马鞍山金隅梦城佳山墅。

2014年5月23日,信达地产以总价36.14亿夺得包河区S1406地块,刷新当时合肥总价地王纪录,并将纪录一直保持到现在。但从今天开始,合肥新的总价地王已经诞生,它的出现必将对周边区域产生巨大的影响。

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