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金三遇新政合肥市区上周房价激涨金3首次破

来源: 2018年11月13日

金三遇新政⑨合肥市区上周房价激涨 金3首次破七千

核心提示:2013年进入“金三银四”的开端,新政“国五条”猝然来袭,合肥楼市火爆势头依然强烈,进入三月的第2周,合肥市住宅销量便破三千套创最高,三月的第3周,合肥市住宅销量依然破三千套,市区房价三月以来首次破七千。

原创资讯 进入3月中旬,不少开发商已开始加推新房源入市,上周末合肥楼市上演推盘大潮,9家楼盘齐推新房源入市,与上周末推盘不同的是除了住宅,一些小商铺也开始在“新政真空期”前抢滩。

合肥楼市再掀推盘潮 上周销量环比下滑

据新安房产数据中心统计显示,2013年第11周(3..16),合肥市住宅类商品房累计成交3624套,环比下滑3.46%;成交面积为36万㎡

金三遇新政合肥市区上周房价激涨金3首次破

,环比下滑2.52%。其中,上周合肥市区住宅成交2651套,与前一周相比减少了198套,但是单周销量依然破两千套。

据数据统计了解,华润中心凯旋门以111套居于上周合肥市区销量排名榜首位置,观澜华庭103套、以及保利拉菲公馆100套排名二三位。

据新安房产不完全统计,上周末共有9家楼盘加推新房源入市,融侨中央美域、金色梧桐2期、中天左岸3家认筹;旭辉御府、绿地滨湖国际花都、翡翠花园湖景苑、华东(国际)建材中心、金宇天地城、新地中心共6家楼盘开盘入市。

金宇天地城开盘现场。

3月作为“金三银四”的开端,合肥楼市在去年的3月表现状态为供大于求,出现量价皆涨。

同样受到2月春节假期的影响,买卖双方均处于休整状态,进入3月,新项目的出现,使得3月销售备案涨幅增大。

进入今年的三月中旬,面对新政国五条的出台,开发商纷纷赶在地方新政出台的空档期抓紧推盘去化,抢跑新政。

合肥市区上周均价上涨 3月以来首次破七千

从数据统计分析,虽然2013年第11周在销量上环比上周下滑,但是房价明显上涨,出现2013年第三次破七千,也是进入3月首次上涨破七千。与前三周均价5700相比,增势强劲。

2013合肥住宅成交量与均价趋势图。

其中,合肥市区销量排名前三的楼盘华润中心凯旋门均价8973元/㎡、观澜华庭均价5518元/㎡、保利拉菲公馆均价7382元/㎡。

从去年统计的数据显示,合肥去年金三房价在连续两周下滑后出现逆势反弹,今年的金三遇上新政国五条的出台,除了出现连续上涨的势头,并且在第三周出现激涨,均价破七千。可见,“金三银四”传统销售旺季依然存在。

新政国五条出台,再次强调限购,抑制投资性购房。根据上周末的推盘以及销量显示,主力户型平米,刚需与改善型购房为主。新政国五条细则中强调限购区将覆盖全市,不少业内人士表示,这将对外地和二套房成交产生较大的影响。从市场的表现看,对于刚需与改善型购房,更多的购房者选择了新房。(许冉)

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