房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产市场

2014背影万达领跑合肥商业地产再布局第

来源: 2018年07月27日

2014背影|万达领跑合肥商业地产 再布局第四代产品

新安房产年终策划:2014背影

原创资讯 2013年万达推出第四代产品—万达文化旅游城,在前一代产品(万达广场)中加入旅游和文化等元素。万达一直是以商业地产行业“领跑者”身份存在,并定义每一代产品模式。【跨越2014——年终策划 7大视角探底合肥楼市】

在合肥发展的五年,万达同样引领其商业地产的发展。万达先后踏足包河区、政务区、滨湖区以及瑶海四大区,都留下自己的身影。

角色与产品:

区域商业拓荒与升级者 第四代产品布局巢湖畔

2009年6月11日,万达以开拓者姿态首次进入合肥,并在包河拿地。第一座万达广场浮现合肥,革新当初合肥商业地产形态,从而产生“商业综合体”概念。如今包河万达广场与合肥最繁华的淮河路步行街形成鼎立之势。

2010年9月万达再次拿下政务区天鹅湖核心板块,当初政务区的商业尚未发展成形,万达再次担负起“拓荒”使命,目前合肥天鹅湖万达广场已成为合肥有影响力的成熟商圈之一。

万达同时扮演区域商业升级改造者角色。10月27日,瑶海万达广场商铺开盘销售,吸引众多投资者目光。

东城聚集了许多传统工业,商业一直显得较为落后。瑶海万达广场建成开业后将是对旧形态商业进行升级,业内人士表示。

2013年万达集团将其第四代产品引入巢湖畔,开发建设合肥万达文化旅游城,成为合肥商业地产最新一代产品,其规模超过目前合肥其它三座万达广场。据悉,合肥万达文化旅游城依靠巢湖,将打造华东地区最大的水上主题乐园。

有分析人士表示,合肥万达文化旅游城融合了旅游、文化和商业等元素,标志着商业地产不仅局限于纯商业元素,未来发展趋势将是融合多元素的复合型产品。

运营与转型:

管理运营模式与时俱进 万达踏上电商之路

万达不仅在不断升级商业产品形态,与此同时,其商业运营模式也在与时俱进。

日前

2014背影万达领跑合肥商业地产再布局第

,在瑶海万达广场商铺产品说明会上,万达商业管理有限公司合肥区域总经理张东年表示,万达广场虽然不是最新一代商业产品,但是我们在商业运营时会植入最新的管理模式。

比如,他们会运用互联络来发展会员,后期会为业主提供包括拓客等完善的商业服务,而不仅是将商铺租售出去就完事了。

安徽大学经济学教授秦国伟表示,万达已经成为中国商业地产领军企业,从而形成一种行业品牌效应。企业要使得品牌熠熠生辉,决策者就需要不断革新自己的产品,在管理运营中也要不断创新。

随机文章