房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产百科

合肥墓地价格高达15万秒杀房价一定要好好

来源: 2018年11月24日

合肥墓地价格高达15万,秒杀房价!一定要好好活着

今天就是清明节了

除了上香祭祖外

也是在提醒我们:

清明节到啦~你买得起墓地吗

在中国人眼里

活着要买房,死了要买墓

这些都是刚需…

但是墓地的价格这些年也是水涨船高啊

为了省面积

上海陆续推出了带电梯的“小高层”墓穴

和人家庭合葬墓

看完大家千万别笑

上海墓地买不起

合肥的你也同样住不起!

合肥墓地到底有多贵?

在了解合肥墓地价格钱

先带你看一下合肥最新的二手房房价

合肥4月二手房均价 14368 元/m2

国内最大殡葬的服务供应商——福寿园 墓价达6.92万/㎡

国内最大殡葬的服务供应商——福寿园。2016年公司便制定了开展生前契约业务的发展战略,并率先在合肥与重庆开展了该业务,且在当地获得非常热烈的反响。2017年,在2016年业务发展的基础之上,进一步扩大试点到13个城市。

在2017年业绩说明会,福寿园业绩上涨主要源于墓园涨价。2017年,公司的墓地销售数量基本没有变化,但是单价却由8.74万元提升到10

合肥墓地价格高达15万秒杀房价一定要好好

.24万元,涨幅达到17.16%。

那么,福寿园的墓地到底多贵呢?

通过公开信息我们估算一下:2017年,公司消耗了约33546平方米的土地以产生出售墓地的收益,而2017年福寿园销售墓穴合计22,663座,粗略估计平均每座墓地约1.48平米,但每座墓地平均单价为10.24万元,这也就意味着,每平米墓地的售价高达6.92万元。

巴掌大的地方怎么那么贵

比合肥房价贵几倍

看来你的工资涨幅必须得跑过合肥的房价

才能追得起一座墓地的涨幅

前几日,在上看到

大蜀山、小蜀山、大兴塔三个经营性公墓中

主要的下葬方式及时下价格

生态集体葬 2000元左右一个人,合肥户口优惠

据大蜀山陵园一位工作人员透露,现在,生态集体葬逐渐成为合肥殡葬的一种新风尚,被越来越多的市民接受。“我们这里的生态集体葬,一般三个月办一次集体仪式,一个人2000元左右,一人一个陶土罐,统一埋葬,土地循环使用。”该名工作人员透露,收费包含20年的管理费,而且如果是合肥户口的话,一个人还可以优惠500元。

而关于下葬方式、价格,大兴塔陵园明码标价,并公开张贴在陵园入口处。其中该陵园的生态葬中,水葬是800元一个人,花草葬3800元一个人。

管葬、壁葬 从9800元到七八万元不等

据了解,管葬就是将逝者的骨灰放在布袋子里面,然后安放于铜管子里,一人一位埋入土中,上面再种植上花草,此种方式一个位子价格在2万元左右,而如果是两位逝者的话,就需要4万元左右,购买费用包含首个20年的管理费。

壁葬就是设立一面景观墙壁,壁内有空格,每个空格算一个位子,双穴,可上下安放两个骨灰盒。大蜀山陵园的价格是一个位子七八万元,小蜀山陵园是9800元和10800元两种。“不同的位置价格不一样,其中第二排、第三排每个位子10800元,第一、四、五排,每个位子9800元。”小蜀山陵园相关工作人员介绍说。两个陵园的的壁葬购买费用中,均包含首个20年的管理费。

而小蜀山,目前对外销售的就只有壁葬一种方式。只要是合肥市户口,每个位子能优惠500元,若不是合肥市户口,就无任何优惠,而且选择的范围也不会大,一组壁葬位子完全售完后,才会开启下一组。

在大兴塔陵园,与壁葬类似的是塔葬。该陵园明码标出的普通塔位单位价6500元,双位价在9800元左右。

碑葬:目前最高15万元一个墓穴

大蜀山陵园一个碑葬位置,按双人穴设计,目前对外公开销售的价格是13万——15万元不等,管理费10年一收,标准是墓地价格的3%。“只要管理费按期交,那这块墓地就一直属于您。”大蜀山陵园相关工作人员介绍说。

在大兴塔陵园,普通墓穴最低价格在6800元左右,最高价在12000元。而艺术区的占地墓最便宜的价格最少在36800元,之后又分不同价格层次,从68800元到89800元不等,最贵的西雅园墓区售价高达98800元。两种类型的墓地为双人穴位。

随着人口老龄化趋势愈演愈烈

墓地的升值空间可能比现在更夸张

福寿园管理层更是直言:

墓园还有提价空间

所以,年轻人买不起房算什么

老了以后可能连墓地都买不起了!

然而,事情还没有结束!

我们都知道住宅的产权一般都是70年

但是你造吗?

根据1992年民政部发布的《公墓管理暂行办法》

经营性公墓的墓穴管理费一次性收取

最长不得超过二十年!

也就是说20年后,“房子”到期了

你的子孙们还得帮您续费!

希望我的孩儿们对我好点~

忍不住老泪纵横!

如何避开非法墓园

高昂的墓地价格不仅使得居民提前争相购买

还有一些人甚至打起了投资墓地的主意

消费者都这么积极,开发商也是不甘落后

很多人甚至私自投资建起了“非法墓园”

这对于消费者来说可是件十分麻烦的事儿

因为这些非法墓园很多都难以分辨

那么,如何避开买到非法墓园呢?

一:要选合法公墓

合法的公墓陵园必需具有民政部门颁发的有关证件和物价局颁发的收费容许证。消费者置办陵园时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。

没有取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位、非法墓地买不得。

二:要签统一合同书

当选择好适合的墓位后,置办时一定要现场与公墓单位签署统一合同书。

签署合同时,要先弄懂合同书内容,千万不要他人代签,合同公章必需是公墓(塔陵)总部的公章,部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效能,得不到法律维护。

因此,消费者置办墓(塔)位时一定要签署统一合同书,而且要保管好合同书原件。

三:要有合法票据

置办墓(塔)位时,签署统一合同书付清全款后,一定要向公墓单位讨取正规的票据,如:非运营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。由于正规票据和合同书是运用和售后效劳以及投诉的有效凭据,所以一定要保管好,而且一定是原件,复印件无效。

四:不贪小便宜

一些非法公墓陵园常常价钱很低,但各种基础设备、管理、效劳却无法跟上。千万别只望置办时的良好效劳售后还有。俗话说“一分钱一分货”,贪小低价留神吃大亏。

五:不炒买炒卖

《国务院殡葬管理条例》明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位。

炒买炒卖墓(塔)位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位(塔位)并承诺高于原销售价钱回购以及不以运用为目的而买卖墓位(塔位)投机牟利的行为。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓(塔)位的,都得不到合法保证,并都将得到相应处分。

六:留神谣言

假设有人说这个公墓哪个陵园,因什么什么缘由,要被拆迁、搬迁、兼并等这样那样,也莫轻信。只要是合法的公墓单位,是不会说拆就拆的。这一些不负的人恶意伤害其它公墓的目的,或许就是想让你置办他所采购的塔位(墓位)。

消费者在购买墓地的时候,切记要擦亮眼睛,否则不仅会造成财产损失,更糟糕的是,逝者也不能安息。

清明时节雨纷纷,一问墓价欲断魂!

叨叨了这么多,还是回到正题:

房价上涨让我们好好工作

油价上涨让我们好好节约

肉价上涨让我们好好减肥

墓地上涨让我们好好活着!

随机文章